.svg)
Maar wat is een NIE-nummer precies? En hoe vraag je het aan? Dat leggen we hieronder aan je uit!
NIE staat voor Número de Identidad de Extranjero, oftewel: identificatienummer voor buitenlanders. Het is vergelijkbaar met een burgerservicenummer (BSN) in Nederland of een rijksregisternummer in België. De Spaanse overheid kent dit nummer toe aan iedereen die in Spanje administratieve of juridische handelingen wil verrichten.
Of je nu een huis koopt, een auto op naam zet, belastingaangifte doet of een telefoonabonnement afsluit: je hebt altijd een NIE nodig.
Bij aankoop van vastgoed is een NIE-nummer verplicht voor zowel de reservering van een woning als het ondertekenen van de koopakte bij de notaris. Maar ook als je een Spaanse bankrekening wil openen, nutsvoorzieningen moet regelen of een hypotheek aanvraagt; je komt er niet onderuit.
Er zijn drie manieren om een NIE aan te vragen:
1. Persoonlijk in Spanje. Je maakt een afspraak bij het politiebureau of bij het kantoor van de Spaanse vreemdelingendienst (Extranjería). Je vult formulier EX-15 in, voegt een kopie van je paspoort bijen betaalt de bijbehorende leges.
2. Via de Spaanse ambassade of consulaat in Nederland of België. Dit kan handig zijn als je al wil beginnen met het proces vanuit je thuisland. Let op: dit kan meer tijd in beslag nemen.
3. Via volmacht (gemakkelijkste optie!) Bij Casa Makelaars regelen we dit meestal voor je via een volmacht. Jij ondertekent in Nederland of Spanje een volmacht bij de notaris, en ons team vraagt je NIE-nummer namens jou aan. Zo hoef je er zelf niet voor naar het politiebureau, en heb je alles op tijd geregeld voor de aankoop!
Het duurt gemiddeld 1 tot 4 weken voordat je NIE-nummer klaar is. Als je werkt met een goede makelaar of advocaat, kan dit proces vaak sneller en soepeler verlopen. Ons lukt het vaak binnen 2 werkdagen.
De kosten voor een NIE-nummer liggen rond de €15-€25 aan overheidsleges. Als je het via volmacht regelt, betaal je ook notariskosten en eventuele bemiddelingskosten. Bij Casa Makelaars leggen we vooraf exact uit wat je betaalt — geen verrassingen achteraf.
Een NIE-nummer is een noodzakelijke eerste stap als je Spaans vastgoed wilt kopen. Gelukkig hoef je het niet alleen te regelen. Casa Makelaars begeleidt je stap voor stap en regelt dit snel, veilig en zonder rompslomp.
Meer weten of wil je alvast starten met de aanvraag? Neem gerust contact met ons op — we helpen je graag!
Hopelijk heb je wat geleerd van dit artikel. Voor alle andere nieuwsupdates klik je hierrrr.
Team Casa Makelaars
Ontdek Casa Makelaars op Instagram en leer alles over vastgoed in de Costa Blanca en waarom je hier wilt investeren.
Wil je op de hoogste blijven van alles omtrent vastgoed in de Costa Blanca? Schrijf je dan in voor onze wekelijkse nieuwsbrief.
